DIRECTEUR IMMOBILIER (H/F) - FIT in NETWORK®

Notre client, un groupe international dans le secteur de la logistique, recherche un Directeur Immobilier (H/F) pour piloter la gestion et l’optimisation de son parc immobilier en France. Ce poste clé s’inscrit dans un contexte de structuration et de rationalisation des actifs immobiliers du groupe.

Ce recrutement intervient dans le cadre d’une mission stratégique de 6 mois renouvelable, avec une option de transformation en CDI.

Ce poste constitue une opportunité unique pour un expert en immobilier souhaitant structurer et piloter un portefeuille d’actifs stratégiques dans un groupe en pleine évolution. Dans un contexte organisationnel en transition, passant d'une structure décentralisée à une approche plus unifiée, le défi sera de bâtir une organisation efficace, d’instaurer des process robustes et de mener des négociations à fort impact sur la rentabilité du parc. C’est un rôle clé pour un leader visionnaire, capable de transformer une fonction essentielle et d’accompagner la modernisation des infrastructures du groupe.

👷‍♂️👷‍♀️Si vous avez l’expérience et la motivation nécessaires pour relever ces défis, pas de temps à perdre, envoyez-nous votre CV avec message de motivation à contact@fitin-network.com avec la référence 25.022

☑️ La Société pour cette opportunité

Groupe international spécialisé en logistique et transport.
200 sites en France, incluant entrepôts, plateformes de distribution, bureaux, stations carburant et ateliers de maintenance.
Activités clés : transport de marchandises, gestion de supply chain, entreposage et distribution.

☑️ Le poste à pourvoir

Directeur Immobilier (H/F)

Gestion et pilotage du parc immobilier

Définir et mettre en œuvre une stratégie immobilière optimisée en phase avec les objectifs du groupe.
Superviser la gestion des baux commerciaux : renégociations, renouvellements, résiliations, sécurisation des conditions contractuelles.
Piloter les relations avec les bailleurs, prestataires et autorités réglementaires.
Assurer la conformité réglementaire des sites (ICPE, accessibilité, LOM, fiscalité, sécurité).
Garantir l’exécution des obligations contractuelles (charges, taxes, maintenance, travaux).

Optimisation des coûts et stratégie d’implantation

Élaborer un plan d’optimisation du parc en fonction des besoins opérationnels.
Identifier les opportunités d’évolution : relocalisations, rationalisation des surfaces, extensions.
Piloter les négociations financières avec les bailleurs pour maximiser la rentabilité des actifs.
Analyser et réduire les coûts d’exploitation liés aux loyers, charges et fiscalité immobilière.

Support aux opérations et coordination interne

Travailler en lien étroit avec les équipes logistiques, maintenance et stations-service pour garantir des infrastructures adaptées.
Superviser les travaux d’aménagement, de mise en conformité et de modernisation des sites.
Piloter les audits immobiliers et les études d’implantation, en lien avec les besoins métier.
Intégrer une démarche environnementale et RSE dans la gestion du parc.

Veille stratégique et reporting

Assurer une veille continue sur le marché immobilier logistique, identifier les tendances et opportunités.
Anticiper les évolutions réglementaires et fiscales impactant le parc immobilier.
Fournir un reporting précis et structuré à la direction : suivi des coûts, échéances, risques et recommandations stratégiques.

🏢 Mission de transition (6 mois) avec option CDI: temps plein, basé dans la région Région Auvergne-Rhône-Alpes

✈️ Mobilité professionnelle : réguliers sur d’autres site du Groupe

🚩 Démarrage rapide : Immédiatement, dès la validation du profil

⚽ Mode d’exercice : en présentiel sur le site

☑️ Vos compétences clés & profil

Profil

Expérience 10 ans + en gestion d’actifs immobiliers (logistique, industriel ou tertiaire).
Expertise en droit immobilier, baux commerciaux, négociation et gestion contractuelle.
Maîtrise des normes ICPE, sécurité, accessibilité, fiscalité immobilière.
Leadership : encadrement d’une équipe de 5 personnes, structuration et optimisation d’un service en transformation.
Compétences clés : anticipation, prise de décision, rigueur, organisation et forte capacité de négociation.

Savoir-être

Homme ou femme au contact des équipes

Capacités de résolution des problèmes

Force de proposition

🎯 Vous êtes disponible rapidement

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Cette recherche est Confidentielle & Exclusive pour notre client.
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